Estimation théorique
Chemin de Samadet,64170 Lacq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Samadet,64170-Lacq indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artix (64061), comprenant 3499 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-04 | 5206 | PY | 2 | 68 | 1080 | 109000€ | 1603€ |
2022-03-07 | 9516 | RTE D HERM | 6 | 108 | 600 | 120000€ | 1111€ |
2020-02-11 | 5957 | PALET | 4 | 112 | 700 | 223500€ | 1996€ |
2021-10-26 | 9874 | CHE DE MONTANER | 4 | 76 | 600 | 180150€ | 2370€ |
2021-02-05 | 9026 | RTE DE LACQ | 4 | 117 | 1001 | 255000€ | 2179€ |
2021-08-13 | 9660 | RTE DE LACQ | 5 | 140 | 833 | 163000€ | 1164€ |
2021-02-18 | 1653 | CHE LOU CAMINAOU | 6 | 125 | 640 | 57870€ | 463€ |
2019-12-02 | 9300 | CHE LOU CARREROT | 5 | 139 | 1001 | 216289€ | 1556€ |
2020-09-21 | 205 | CHE DU MARCHAND | 4 | 130 | 500 | 225800€ | 1737€ |
2019-12-02 | 1050 | CHE LOU CAMINAOU | 3 | 102 | 982 | 112000€ | 1098€ |
2020-09-18 | 96 | CHE DE LA FORGE | 4 | 96 | 1495 | 150000€ | 1563€ |
2023-01-11 | 415 | CHE DU HEOUGUE | 2 | 95 | 2340 | 54000€ | 568€ |
2021-12-07 | 367 | CHE DE LA HOURCADE | 4 | 90 | 640 | 164500€ | 1828€ |
2020-03-20 | 254 | CHE LOU CAMINAOU | 4 | 133 | 1000 | 160000€ | 1203€ |
2020-01-21 | 165 | COTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1980 | 217800€ | 2723€ |
2022-07-05 | 236 | CHE DES TEOULERES | 5 | 280 | 1240 | 250000€ | 893€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DES TEOULERES | 5 | 138 | 4294 | 215600€ | 1562€ |
2022-11-03 | 355 | CHE DU REY | 6 | 124 | 3752 | 283000€ | 2282€ |
2019-09-27 | 14 | RTE DES TEOULERES | 4 | 90 | 590 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-04 | 7 | RTE DES TEOULERES | 3 | 85 | 575 | 162000€ | 1906€ |
2019-07-29 | 5365 | BIALE | 3 | 110 | 927 | 165000€ | 1500€ |
2021-02-12 | 9364 | LOT DU BIALE | 6 | 139 | 981 | 227280€ | 1635€ |
2021-05-27 | 9369 | LOT DU BIALE | 4 | 109 | 1061 | 261553€ | 2400€ |
2022-10-06 | 5 | CHE DE MANUGUET | 5 | 143 | 812 | 275000€ | 1923€ |
2020-07-30 | 3 | CHE DE BALLAGUE | 3 | 68 | 574 | 150000€ | 2206€ |
2020-02-21 | 9636 | LOT DU BIALE | 5 | 105 | 1011 | 140000€ | 1333€ |
2020-07-10 | 9074 | RTE DE SAUTIE | 2 | 54 | 3180 | 59000€ | 1093€ |
2020-01-06 | 9891 | RTE DU CAGNES | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2023-01-09 | 30 | RTE DU CAGNES | 6 | 150 | 857 | 267000€ | 1780€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DU CAGNES | 5 | 96 | 1117 | 186000€ | 1938€ |
2022-11-24 | 2076 | RTE D'ARTHEZ | 5 | 158 | 760 | 165000€ | 1044€ |
2023-04-28 | 41 | RTE DU CAGNES | 5 | 125 | 2305 | 130000€ | 1040€ |
2021-03-01 | 970 | RTE DE BADEIGT | 4 | 95 | 629 | 90000€ | 947€ |
2023-06-16 | 970 | RTE DE BADEIGT | 4 | 95 | 629 | 235400€ | 2478€ |
2023-06-29 | 1 | CHE DES DEMOISELLES | 4 | 108 | 650 | 299223€ | 2771€ |
2023-04-28 | 6 | RTE DU CAGNES | 5 | 106 | 1000 | 312000€ | 2943€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE CAUBIN | 5 | 151 | 1520 | 315500€ | 2089€ |
2020-06-30 | 15 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 1 | 41 | 655 | 103500€ | 2524€ |
2021-10-21 | 9332 | CHE DU CAP DOU BOSC | 1 | 59 | 800 | 108000€ | 1831€ |
2022-08-16 | 9332 | CHE DU CAP DOU BOSC | 1 | 59 | 800 | 113000€ | 1915€ |
2023-06-26 | 9107 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 3 | 95 | 740 | 82000€ | 863€ |
2021-05-17 | 9215 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 176 | 1035 | 169154€ | 961€ |
2019-10-30 | 419 | RTE DE POULIN | 5 | 122 | 1358 | 278500€ | 2283€ |
2019-07-17 | 2 | RTE DU CAGNES | 4 | 125 | 835 | 189000€ | 1512€ |
2020-01-16 | 9003 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 160 | 741 | 143000€ | 894€ |
2020-11-09 | 5430 | TERRES NABES | 5 | 116 | 1000 | 232470€ | 2004€ |
2020-02-19 | 45 | RTE DE CAUBIN | 2 | 55 | 360 | 105000€ | 1909€ |
2021-12-15 | 9285 | CHE DE TERRES NABES | 3 | 94 | 749 | 150000€ | 1596€ |
2023-06-28 | 39 | RTE DE CAUBIN | 5 | 109 | 1285 | 238050€ | 2184€ |
2022-03-31 | 36 | RTE DE CAUBIN | 2 | 36 | 530 | 145510€ | 4042€ |
2020-04-10 | 2 | CHE DE TERRES NABES | 3 | 81 | 675 | 102000€ | 1259€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 104 | 1800 | 227000€ | 2183€ |
2021-09-21 | 387 | RTE DE BADEIGT | 3 | 70 | 817 | 140000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 2 | CHE DEPARTEMENTAL NO 31 | 8 | 270 | 1923 | 185000€ | 685€ |
2021-04-30 | 22 | RTE DE CAUBIN | 5 | 118 | 965 | 146541€ | 1242€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES ALLEES | 5 | 131 | 1285 | 199000€ | 1519€ |
2022-04-25 | 22 | RTE DE CANTINAT | 4 | 106 | 349 | 125000€ | 1179€ |
2021-06-14 | 2267 | RUE FOURTICOT | 10 | 339 | 0 | 295000€ | 870€ |
2019-11-14 | 17 | RTE DE CAUBIN | 5 | 80 | 1055 | 155000€ | 1938€ |
2022-03-02 | 6 | IMP DU CHENE | 3 | 133 | 1600 | 286000€ | 2150€ |
2021-12-10 | 2112 | CHE DES CRETES | 5 | 115 | 831 | 176000€ | 1530€ |
2020-09-08 | 1 | RTE D ARRACQ | 2 | 55 | 560 | 32000€ | 582€ |
2019-07-10 | 15 | RTE DE CANTINAT | 4 | 140 | 1029 | 275000€ | 1964€ |
2022-06-10 | 2 | IMP TOURNIS | 2 | 99 | 880 | 210200€ | 2123€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE CAUBIN | 5 | 90 | 633 | 171000€ | 1900€ |
2021-10-11 | 10 | RTE DE CAUBIN | 5 | 120 | 210 | 170970€ | 1425€ |
2022-12-06 | 107 | CHE DES CRETES | 5 | 168 | 1549 | 246950€ | 1470€ |
2021-02-24 | 1 | IMP DU CHENE | 5 | 157 | 940 | 195000€ | 1242€ |
2022-05-10 | 2 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 90 | 587 | 214500€ | 2383€ |
2022-01-21 | 3 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 630 | 166000€ | 2000€ |
2021-04-14 | 13 | RTE DU FOIRAIL | 7 | 168 | 760 | 232000€ | 1381€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DE BERGOUE | 7 | 171 | 780 | 214500€ | 1254€ |
2023-06-02 | 10 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 81 | 700 | 135000€ | 1667€ |
2022-01-05 | 4 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 687 | 183000€ | 2205€ |
2021-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 218000€ | 1652€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 240000€ | 1818€ |
2021-09-17 | 1845 | RUE FOURTICOT | 6 | 150 | 1045 | 274300€ | 1829€ |
2022-02-21 | 5095 | BERGOUE | 4 | 83 | 220 | 119500€ | 1440€ |
2021-11-03 | 8 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 95 | 773 | 125000€ | 1316€ |
2021-06-25 | 5 | LOT LA TERMIERE | 4 | 93 | 852 | 184999€ | 1989€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE LA POUNTELETTE | 4 | 138 | 373 | 227500€ | 1649€ |
2021-07-05 | 92 | CHE DES CRETES | 4 | 75 | 1350 | 92000€ | 1227€ |
2020-01-31 | 5 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 110 | 260 | 185000€ | 1682€ |
2020-09-15 | 765 | RUE FOURTICOT | 5 | 78 | 831 | 198500€ | 2545€ |
2020-08-27 | 47 | RUE DE BERGOUE | 4 | 88 | 645 | 64992€ | 739€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE BERGOUE | 4 | 122 | 655 | 144000€ | 1180€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE BERGOUE | 6 | 105 | 325 | 100000€ | 952€ |
2023-04-12 | 51 | RUE DE BERGOUE | 4 | 141 | 255 | 346980€ | 2461€ |
2020-09-30 | 61 | RUE LARRECQ | 4 | 98 | 850 | 140000€ | 1429€ |
2020-07-23 | 6 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 85 | 379 | 166800€ | 1962€ |
2020-07-31 | 6 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 105 | 680 | 167000€ | 1590€ |
2020-05-29 | 1 | LOT LA TERMIERE | 5 | 96 | 788 | 210000€ | 2188€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 130 | 395 | 100000€ | 769€ |
2020-10-07 | 12 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 58 | 340 | 129900€ | 2240€ |
2019-10-18 | 115 | IMP LARRECQ | 3 | 83 | 2588 | 145000€ | 1747€ |
2022-07-11 | 706 | RUE FOURTICOT | 5 | 152 | 659 | 290000€ | 1908€ |
2021-09-15 | 10 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 68 | 420 | 113000€ | 1662€ |
2019-10-30 | 9117 | RTE DU LAC | 5 | 105 | 605 | 51852.9€ | 494€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA POUNTELETTE | 5 | 123 | 1206 | 205000€ | 1667€ |
2020-07-29 | 13 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 116 | 885 | 150000€ | 1293€ |
2023-01-26 | 7 | CHE DE RONDE SUD | 6 | 140 | 1075 | 230200€ | 1644€ |
2022-03-31 | 163 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 81 | 770 | 155000€ | 1914€ |
2020-07-09 | 280 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 97 | 595 | 180000€ | 1856€ |
2019-07-18 | 243 | RUE DU CAP DE LALANNE | 5 | 83 | 895 | 184700€ | 2225€ |
2022-12-16 | 9108 | RUE DE BARADAT | 4 | 93 | 740 | 65690.8€ | 706€ |
2021-08-06 | 7 | CHE DE LESQUIRE | 5 | 97 | 570 | 120000€ | 1237€ |
2019-09-11 | 314 | RUE DU CAP DE LALANNE | 4 | 70 | 700 | 119000€ | 1700€ |
2019-12-17 | 150 | IMP POUMAYOU | 4 | 113 | 950 | 264000€ | 2336€ |
2021-11-23 | 490 | AV GASTON FEBUS | 4 | 162 | 833 | 336000€ | 2074€ |
2020-10-15 | 33 | IMP DU PIC D'ORHY | 5 | 95 | 984 | 155000€ | 1632€ |
2022-02-04 | 250 | IMP POUMAYOU | 5 | 104 | 950 | 209800€ | 2017€ |
2020-05-11 | 335 | RTE D URDES | 3 | 147 | 2200 | 210000€ | 1429€ |
2019-12-03 | 212 | RUE DE CUYALA | 4 | 85 | 700 | 188500€ | 2218€ |
2022-10-27 | 9 | CITE PONDIX | 4 | 100 | 405 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-06 | 28 | AV DES PYRENEES | 3 | 139 | 575 | 350100€ | 2519€ |
2019-12-02 | 21 | LOT CLOS DU GABASTOU | 7 | 113 | 480 | 159000€ | 1407€ |
2020-02-18 | 4 | PAS BASILE | 2 | 29 | 40 | 28000€ | 966€ |
2023-05-31 | 29 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 505 | 135000€ | 1406€ |
2022-10-13 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2020-11-24 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2023-05-25 | 27 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 520 | 73500€ | 766€ |
2020-11-19 | 413 | RUE DE BARADAT | 4 | 68 | 972 | 115000€ | 1691€ |
2019-09-26 | 34 | RUE LA CARRERE | 6 | 140 | 345 | 150000€ | 1071€ |
2022-07-06 | 35 | RUE LA CARRERE | 5 | 176 | 630 | 180000€ | 1023€ |
2023-03-21 | 335 | RUE DU CAP DE LALANNE | 6 | 100 | 766 | 145620€ | 1456€ |
2023-04-14 | 40 | RUE LA CARRERE | 5 | 180 | 325 | 231800€ | 1288€ |
2021-07-01 | 7 | CHE GRABIEL | 4 | 88 | 688 | 209050€ | 2376€ |
2022-06-10 | 85 | IMP POUMAYOU | 5 | 80 | 310 | 155000€ | 1938€ |
2020-09-09 | 23 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 545 | 119000€ | 1240€ |
2021-08-09 | 23 | RUE DE LAS BIGNES / MONT | 5 | 141 | 1001 | 225000€ | 1596€ |
2020-02-05 | 444 | AV GASTON FEBUS | 4 | 83 | 928 | 215000€ | 2590€ |
2021-10-22 | 54 | RUE LA CARRERE | 10 | 480 | 1775 | 741525€ | 1545€ |
2021-12-20 | 96 | RUE DE PONDIX | 7 | 138 | 1000 | 280000€ | 2029€ |
2021-12-03 | 403 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 173 | 1241 | 252500€ | 1460€ |
2020-03-16 | 116 | RUE DE CUYALA | 4 | 69 | 705 | 141500€ | 2051€ |
2021-10-19 | 9 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 5 | 112 | 534 | 267500€ | 2388€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE POUMIRAU | 5 | 81 | 535 | 194750€ | 2404€ |
2022-08-29 | 3 | IMP D ANGUS | 6 | 151 | 1000 | 307871€ | 2039€ |
2023-02-10 | 53 | RUE LA CARRERE | 8 | 150 | 361 | 170000€ | 1133€ |
2021-05-31 | 18 | LOT DOMAINE DE LA CHENERAIE | 4 | 134 | 600 | 60371.7€ | 451€ |
2022-01-26 | 364 | AV GASTON FEBUS | 7 | 150 | 1495 | 195000€ | 1300€ |
2021-12-21 | 338 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 83 | 1016 | 200400€ | 2414€ |
2019-10-08 | 133 | AV DES FLEURS | 5 | 81 | 660 | 110000€ | 1358€ |
2020-07-31 | 214 | AV DES FLEURS | 5 | 87 | 650 | 190000€ | 2184€ |
2021-03-11 | 48 | IMP POUMAYOU | 4 | 88 | 195 | 160000€ | 1818€ |
2019-06-03 | 54 | IMP DES GLYCINES | 5 | 87 | 600 | 143570€ | 1650€ |
2022-12-14 | 110 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 600 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-29 | 13 | IMP DES LILAS | 5 | 92 | 635 | 149900€ | 1629€ |
2021-06-08 | 134 | RUE DES ROSES | 5 | 92 | 700 | 152000€ | 1652€ |
2021-04-16 | 571 | RTE DE DOAZON | 4 | 130 | 840 | 160000€ | 1231€ |